ความสนใจของนักลงทุนช่วยหนุนตลาดอสังหาริมทรัพย์ของสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ให้สูงขึ้นในดัชนีระดับโลก

ดูไบ / MENA Newswire / — สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ได้รับการจัดอันดับให้เป็นจุดหมายปลายทางการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของโลก จากผลสำรวจนักลงทุนระดับโลกฉบับใหม่ที่จัดทำโดย Arada และดำเนินการโดย Penta Group ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของประเทศอย่างต่อเนื่องจากนานาชาติ ดัชนีการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์พบว่า 56 เปอร์เซ็นต์ของนักลงทุนทั่วโลกที่ตอบแบบสำรวจแสดงความสนใจอย่างจริงจังในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ ซึ่งสูงกว่าสหรัฐอเมริกาที่ 54 เปอร์เซ็นต์ สหราชอาณาจักรที่ 41 เปอร์เซ็นต์ ฝรั่งเศสที่ 28 เปอร์เซ็นต์ และสเปนที่ 27 เปอร์เซ็นต์

ดัชนีนี้จัดทำขึ้นโดยอิงจากคำตอบของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ 689 ราย ใน 12 ตลาดหลัก ในช่วงเดือนเมษายน 2569 บริษัท Arada กล่าวว่า การวิจัยนี้ออกแบบมาเพื่อวัดความรู้สึกของผู้ซื้อต่างชาติที่มีต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ของสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ รวมถึงระดับการรับรู้ ความน่าดึงดูดของตลาด และปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจลงทุน ผลสำรวจจัดอันดับให้สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์เป็นจุดหมายปลายทางอันดับต้น ๆ ในบรรดาตลาดที่ครอบคลุม โดยความสนใจของนักลงทุนได้รับการสนับสนุนจากความเชื่อมั่นในศักยภาพผลตอบแทน ความมั่นคง และความสะดวกในการเป็นเจ้าของ

ความสนใจ ของนักลงทุน นั้นแข็งแกร่งเป็นพิเศษในตลาดที่มีความเชื่อมโยงทางเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวกับสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์อย่างแน่นแฟ้น ผลสำรวจพบว่า 91 เปอร์เซ็นต์ของผู้ตอบแบบสอบถามในอินเดีย 92 เปอร์เซ็นต์ในอียิปต์ และ 85 เปอร์เซ็นต์ในซาอุดีอาระเบีย จัดให้สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์อยู่ในสามอันดับแรกของจุดหมายปลายทางการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ในกลุ่มผู้ตอบแบบสอบถามจากยุโรป สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ได้รับการจัดอันดับให้เป็นตัวเลือกนอกประเทศอันดับต้นๆ โดยนักลงทุนที่สำรวจในฝรั่งเศส เยอรมนี และสวิตเซอร์แลนด์

ความต้องการของนักลงทุนขยายวงกว้างขึ้น

ผลการวิจัยระบุว่า ผลตอบแทนที่คาดหวังเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดในการตัดสินใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โดยมีผู้ตอบแบบสอบถามทั่วโลกถึง 38 เปอร์เซ็นต์ที่ระบุปัจจัยนี้ รองลงมาคือ ความปลอดภัย และความมั่นคงที่ 36 เปอร์เซ็นต์ และความสะดวกในการซื้อและการเป็นเจ้าของที่ 34 เปอร์เซ็นต์ นอกจากนี้ ผลการวิจัยของ Penta Group ยังแสดงให้เห็นว่า ความคุ้นเคยกับโอกาสด้านอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์อยู่ที่ 51 เปอร์เซ็นต์ ซึ่งใกล้เคียงกับความตระหนักของนักลงทุนเกี่ยวกับโอกาสด้านอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอเมริกาและสหราชอาณาจักร

ผลการสำรวจนี้เกิดขึ้นในขณะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของดูไบยังคงมีการซื้อขายที่คึกคักอย่างต่อเนื่อง ข้อมูลจากกรมที่ดินดูไบแสดงให้เห็นว่า มูลค่าการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดในเอมิเรตส์แตะระดับ 252 พันล้านดีร์แฮมในไตรมาสแรกของปี 2026 เพิ่มขึ้น 31 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว โดยในไตรมาสนี้มีการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ 60,303 รายการ ขณะที่มูลค่าการลงทุนอยู่ที่ 173 พันล้านดีร์แฮม จากการทำธุรกรรมการลงทุน 57,744 รายการ

ข้อมูลตลาดสนับสนุนการจัดอันดับ

การลงทุนจากต่างประเทศยังคงเป็นองค์ประกอบสำคัญของกิจกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ในดูไบในไตรมาสแรก โดยมีมูลค่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จากต่างประเทศอยู่ที่ 148.35 พันล้านดีร์แฮม จำนวนนักลงทุนรายใหม่ก็เพิ่มขึ้นเช่นกันในช่วงเวลาดังกล่าว โดยมีผู้เข้าร่วมตลาดรายใหม่ 29,312 ราย เพิ่มขึ้น 14 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว ข้อมูลดังกล่าวเกิดขึ้นหลังจากปี 2025 ซึ่งเป็นปีที่มีการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ในดูไบเป็นจำนวนมากถึงกว่า 270,000 รายการ คิดเป็นมูลค่ารวม 917 พันล้านดีร์แฮม

อันดับของสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ (UAE) เป็นตัวชี้วัดเพิ่มเติมที่แสดงให้เห็นถึงความสนใจของนักลงทุนต่างชาติที่มีต่อเศรษฐกิจและภาคอสังหาริมทรัพย์ของประเทศ ดัชนีความเชื่อมั่นการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศของ Kearney ประจำปี 2026 จัดให้ UAE อยู่ในอันดับที่ 9 ของโลก และอันดับที่ 2 ในกลุ่มตลาดเกิดใหม่ สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ผลสำรวจล่าสุดของ Arada และ Penta Group จัดให้ประเทศนี้อยู่ในระดับเดียวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ที่พัฒนาแล้วของโลก ขณะเดียวกันก็แสดงให้เห็นว่าความต้องการข้ามพรมแดนยังคงกระจุกตัวอยู่ในดูไบและตลาด UAE โดยรวม

บทความเรื่อง " ความสนใจของนักลงทุนหนุนตลาดอสังหาริมทรัพย์สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ให้สูงขึ้นในดัชนีโลก" เผยแพร่ครั้งแรกใน Egypt Mirror